28-09-21
Czersk. Nowe mieszkania komunalne w Czersku zbyt drogie?
Jakiej wielkości będą lokale?
Ile rodzin z listy może liczyć na przydział?

Wybudowanie 57 nowych mieszkań komunalnych (zobacz artykuł TUTAJ) ma kosztować 17,6 mln zł, zatem średnio jeden lokal ok. 308 tys. zł, przy czym grunty, na których mają stanąć bloki, są już własnością gminy Czersk.

Cena za 1 m2 ma wynieść średnio ok. 6700 zł za m2 (bez wartości gruntu). Natomiast w obecnych realiach na rynku można nabyć nowe mieszkanie w Czersku w cenie ok. 4500 zł za 1m2.

W związku z tym zapytaliśmy burmistrza Czerska czy uważa, że przedsięwzięcie ma być prowadzone ze zbędnym rozmachem, czy jest zbyt wysoko wyceniane?

Poprosiliśmy też o wskazanie z jakiego klucza, na jakich zasadach i kto będzie przydzielał nowe lokale? Chodzi o osoby: spoza grupy lokatorów, którzy w większości trafią do budynków przy ul. Długiej z tzw. baraków przy ul. Transportowców oraz z domów kultury w Czersku i Rytlu (opróżnienie obiektu), z wilii przy ul. 21 Lutego, która ma być prawdopodobnie zaadaptowana  np. na muzeum (wstępna koncepcja, jeszcze bez decyzji).

Włodarz wyjaśnia, że średnia cena za 1 m2 przy ul. Transportowców w Czersku ma wynieść 6100 zł, przy ul. Długiej 7300 zł. Wskazane ceny wynikają z kosztorysów inwestorskich. Burmistrz zaznacza, że w ciągu dwóch lat – tyle realnie powinna trwać budowa – koszty powstania bloków  mogą pójść w górę, więc samorząd bezpiecznie przyjął stosowne wyceny. Jednak ostateczna wartość przedsięwzięcia zostanie wskazana przy rozstrzygnięciu postępowań przetargowych. Ponadto gmina otrzyma na zadanie 80-85% dofinansowania, więc koszty dla samorządu będą stosunkowo niewielkie.

Jeśli chodzi o wielkość lokali to przewidywane są trzy wartości – niespełna 40, 50 i 60 m2 powierzchni.

Włodarz dodaje, że w międzyczasie ma być skorygowana uchwała określająca zasady przydziału mieszkania. Wiadomo już, iż z Transportowców na Długą nie trafią wszyscy lokatorzy, bo są wśród nich osoby samotne - najprawdopodobniej otrzymają mniejsze lokum z zasobów gminy.

Na ul. Transportowców do opróżnienia jest 15 lokali, z domów kultury kilka, więc ok. 40 rodzin ma szansę na pozyskanie nowych mieszkań. Obecnie na komunalne „M” w gminie Czersk złożonych jest 80 wniosków.

(red)
wizualizacja - UM w Czersku