Artykuł reklamowy

Gdzie kupić mieszkanie z rynku wtórnego w Gdańsku? Przegląd najtańszych i najdroższych dzielnic

Gdańsk, jako jedno z najszybciej rozwijających się miast Polski, przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające swojego wymarzonego mieszkania. Różnorodność ofert na rynku wtórnym sprawia, że wybór odpowiedniej dzielnicy może być kluczowy dla ceny oraz komfortu mieszkania. Które dzielnice Gdańska należą do najdroższych, a gdzie można znaleźć najtańsze mieszkania? Przyjrzyjmy się bliżej sytuacji na rynku nieruchomości wtórnych w tym nadmorskim mieście.

Najdroższe dzielnice Gdańska – gdzie prestiż ma swoją cenę?

Do najdroższych dzielnic Gdańska niezmiennie należą te o atrakcyjnej lokalizacji, historycznym charakterze oraz bliskości morza. Stare Miasto, Główne Miasto oraz pas nadmorski w dzielnicach takich jak Jelitkowo czy Brzeźno oferują nieruchomości w najwyższych cenach, co sprawia, że stolica Pomorza ma status drugiego najdroższego miasta zaraz za Warszawą.

W obszarze Starego i Głównego Miasta, gdzie dominują kamienice i odrestaurowane budynki o unikatowym charakterze, ceny za metr kwadratowy sięgają nawet 20-30 tysięcy złotych. Nieruchomości w tej lokalizacji są często wybierane przez inwestorów pod wynajem krótkoterminowy, dzięki turystycznej atrakcyjności tej części miasta.

Kolejną luksusową lokalizacją jest Jelitkowo, gdzie bliskość plaży oraz nowoczesne apartamentowce windują ceny do poziomu nawet 18 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Podobnie sytuacja wygląda w Brzeźnie, gdzie mieszkania z widokiem na Zatokę Gdańską osiągają zawrotne ceny, a popyt na nieruchomości premium nie słabnie.

Wrzeszcz i Oliwa to kolejne prestiżowe lokalizacje, które łączą historyczny urok z nowoczesnymi inwestycjami. W tych dzielnicach ceny  mieszkania na sprzedaż Gdańsk  zaczynają się od około 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy i często sięgają 18 tysięcy złotych. Popularność tych rejonów wynika z dogodnej komunikacji, bliskości terenów zielonych i prestiżowej infrastruktury.

Najtańsze dzielnice Gdańska – gdzie można kupić tanie mieszkanie?

W przeciwieństwie do luksusowych lokalizacji najtańsze mieszkania z rynku wtórnego znajdują się w dzielnicach oddalonych od centrum oraz pasów nadmorskich. Przede wszystkim są to takie obszary jak Orunia, Stogi, Ujeściśko-Łostowice czy Kokoszki.

Orunia pozostaje jedną z najtańszych dzielnic Gdańska, gdzie według danych serwisu Gethome.pl średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym wahają się w granicach 10-12 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Lokalizacja ta jest wybierana głównie przez osoby szukające tanich mieszkań z potencjałem na przyszłość, gdyż dzielnica powoli przechodzi proces rewitalizacji.

Na Stogach, mimo bliskości plaży, ceny pozostają stosunkowo niskie, sięgając 8-13 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Jest to spowodowane starszym zasobem mieszkaniowym i mniejszym zainteresowaniem ze strony inwestorów.

Dzielnica Ujeściśko-Łostowice to jedno z miejsc, gdzie dynamiczny rozwój nowego budownictwa sprawia, że oferta rynku wtórnego pozostaje konkurencyjna cenowo. Tutaj średnia cena wynosi około 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy, a atrakcyjność lokalizacji rośnie wraz z poprawą infrastruktury.

Równie atrakcyjne cenowo pozostają Kokoszki – dzielnica o typowo podmiejskim charakterze. Niskie ceny mieszkań na rynku wtórnym, zaczynające się od 9 tysięcy złotych za metr kwadratowy, przyciągają osoby poszukujące spokoju i kontaktu z naturą, z dala od zgiełku centrum miasta.

Trendy na rynku wtórnym w Gdańsku

Rynek wtórny w Gdańsku stale reaguje na zmiany gospodarcze i inwestycyjne w mieście. Wzrost cen mieszkań w prestiżowych dzielnicach napędzany jest przez turystykę oraz popyt ze strony inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie krótkoterminowym. Z kolei rozwój infrastruktury w dzielnicach takich jak Ujeściśko-Łostowice czy Orunia zwiększa ich atrakcyjność, co może przełożyć się na wzrost cen w przyszłości.

Jak wybrać odpowiednią dzielnicę?

Wybór odpowiedniej dzielnicy do zakupu mieszkania na rynku wtórnym w Gdańsku zależy od wielu czynników. Dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji, bliskości morza i turystycznych atrakcji, idealnym wyborem będą Stare Miasto, Jelitkowo czy Wrzeszcz. Z kolei osoby zwracające uwagę na koszty i spokojniejszy tryb życia powinny skierować się ku dzielnicom takim jak Orunia, Stogi czy Ujeściśko-Łostowice. Dynamiczny rozwój komunikacji i infrastruktury sprawia, że nawet oddalone dzielnice zyskują na atrakcyjności. Warto również zwrócić uwagę na planowane inwestycje miejskie, które mogą wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Podsumowanie

Rynek wtórny w Gdańsku wyróżnia się szeroką ofertą nieruchomości, obejmującą zarówno luksusowe apartamenty w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, jak i przystępne cenowo mieszkania w spokojniejszych dzielnicach. Stare Miasto, Jelitkowo i Wrzeszcz przyciągają osoby z wyższym budżetem, podczas gdy Orunia, Stogi i Ujeściśko-Łostowice stanowią idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają korzystnych cen i potencjału inwestycyjnego. Odpowiedni wybór lokalizacji pozwala nie tylko spełnić aktualne potrzeby, ale również zapewnić wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Niezależnie od budżetu czy oczekiwań, rynek wtórny w Gdańsku z ma wiele do zaoferowania.