10-07-20
Czersk. Naczelnik wyjaśnia
Kolejny gminny grunt w Czersku ma iść pod młotek

Gmina Czersk zamierza sprzedać grunt składający się z części dwóch działek przy skrzyżowaniu ul. Lipowej z ul. Jana Pawła II (na zdjęciach). Najpierw jednak ma zostać sporządzony nowy plan zagospodarowania przestrzennego, po to by umożliwić potencjalnemu inwestorowi budowę w tym miejscu obiektu usługowo-mieszkaniowego. Do tej pory obowiązuje plan, który pozwala na zabudowę garażową lub parkingi.

Wystosowaliśmy pytania do czerskiego ratusza w przedmiotowej sprawie. Pytamy m.in. o to kto  wystąpił o przygotowanie planu, na kogo wniosek? Jaki jest powód przystąpienia do sporządzenia planu? Jakie jest założenie, aby jaką funkcję pełnił teren objęty planem? Kiedy należy spodziewać się przygotowania stosownej dokumentacji i uchwalenia planu? Jaki jest szacunkowy koszt jego sporządzenia?  Czy były rozważane inne koncepcje zagospodarowania tego terenu? Jeśli tak, to jakie?

„Jak wskazano w uzasadnieniu do uchwały nr XVIII/215/20 Rady Miejskiej w Czersku z dnia 25 lutego 2020 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Lipowej w Czersku teren objęty uchwałą położony jest przy skrzyżowaniu ul. Lipowej i ul. Jana Pawła II. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulic: Przytorowej, Matejki i Lipowej, w obrębie Miasto Czersk, zatwierdzonego Uchwałą N r XXXVIII/428/06 Rady Miejskiej w Czersku z dnia 29 czerwca 2006 r., teren działek nr 294/28 i 294/35 przeznaczony jest pod ciąg pieszy ze ścieżką rowerową – symbol planu KX oraz zabudowę garażową lub parkingi – symbol planu KDWp. W sąsiedztwie przedmiotowego terenu zlokalizowane są obiekty handlowe, które we własnym zakresie zapewniają wystarczającą liczbę miejsc parkingowych. Powierzchnia działek objętych uchwałą o przystąpieniu do sporządzenia zmiany planu wynosi 0,0839 ha, z czego około 0,0055 ha gruntu zajęte jest pod chodnik. Po uchwaleniu planu część gruntu zajęta pod chodnik zostanie geodezyjnie odcięta. Podstawą przystąpienia do opracowania zmiany planu był wniosek o sprzedaż działek złożony przez firmę Lipowa Sp. z o.o. w celu budowy budynku biurowego dla potrzeb siedziby firmy. Z uwagi na sąsiedztwo planowane przeznaczenie terenu to zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Wykonawca opracowania zmiany planu wybrany został w wyniku postępowania na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych (t. j . – Dz. U. z 2019 r., poz. 1843 ze zm.), koszt opracowania 9.840 zł brutto, termin wykonania projektu planu - 31 styczeń 2021 r. W tym terminie odbędzie się wyłożenie planu do publicznego wglądu wraz z dyskusją publiczną nad ustaleniami projektu zmiany planu. Następnie projekt planu przedłożony zostanie na sesję Rady Miejskiej w Czersku, po uchwaleniu skierowany do Wojewody Pomorskiego, celem sprawdzenia zgodności procedury z przepisami i opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Plan wchodzi w życie 14 dni po publikacji. Grunt zostanie przeznaczony do sprzedaży w trybie przetargu nieograniczonego.

Małgorzata Janikowska
Naczelnik Wydziału Planowania i Gospodarki UM w Czersku”

(red)